Kupno mieszkania krok po kroku: koszty transakcji, kredyt hipoteczny, rynek pierwotny i wtórny, sprawdzanie stanu prawnego.
BIK: w październiku 2026 r. średnia kwota wniosku o kredyt mieszkaniowy wyniosła 524,5 tys. zł, o 7,2% więcej niż rok wcześniej. Chętnych przybyło tylko o 2,5%. Skąd ta różnica i co oznacza dla kupujących.
Czytaj artykuł →
4 listopada RPP utrzymała stopę referencyjną 3,75%. Inflacja spadła do 3,5%, ale program CPN kończy się z końcem roku, a ekonomiści nie wykluczają podwyżek w 2027 r. Co to znaczy dla kupujących.
5 listopada 2026
Według JLL gotowe mieszkania to już 25% oferty w siedmiu największych miastach, wobec 16% rok wcześniej. W Katowicach i Łodzi ponad jedna trzecia. Podpowiadamy, jak wykorzystać to w negocjacjach.
19 października 2026
Refinansowanie odpowiada dziś za ok. 25-30% nowych kredytów mieszkaniowych. Przy stopie referencyjnej 3,75% niższa marża może obniżyć ratę o ok. 180 zł. Liczymy, kiedy zmiana banku się zwraca.
15 października 2026
Od 2 października 2026 r. deweloperzy przekazują do ewidencji DFG ceny, metraże i liczbę pokoi sprzedanych mieszkań. Wyjaśniamy, jakie dane trafiają do państwa, kiedy zobaczą je kupujący i co możesz sprawdzić już dziś.
5 października 2026
Bloki z wielkiej płyty są o 20-30% tańsze od nowych mieszkań i stoją w najlepiej skomunikowanych dzielnicach. Wyjaśniamy, co sprawdzić przed zakupem, ile kosztuje modernizacja i ile jeszcze postoją te budynki.
31 sierpnia 2026
Rekomendacja S wymaga co najmniej 10-20% wkładu, ale są legalne sposoby, by go zastąpić: gwarancja BGK, dodatkowe zabezpieczenie na innej nieruchomości, darowizna od rodziny. Porównujemy wszystkie opcje.
24 sierpnia 2026
Przy mieszkaniu za 600 tys. zł z rynku wtórnego koszty transakcyjne to ok. 17 tys. zł, a z prowizją pośrednika więcej. Rozpisujemy taksę notarialną, PCC, wpisy do księgi wieczystej i koszty kredytu.
13 sierpnia 2026
Kupiłeś mieszkanie, a po miesiącu wychodzi grzyb za meblami albo przeciekający pion? Rękojmia obowiązuje także przy zakupie od osoby prywatnej. Wyjaśniamy terminy i to, kiedy sprzedający odpowiada mimo wyłączenia.
3 sierpnia 2026
Dom daje przestrzeń i prywatność, mieszkanie – wygodę i bliskość centrum. Porównujemy realne koszty utrzymania, czas dojazdu do pracy i perspektywy wzrostu wartości obu rozwiązań.
8 lipca 2026
Nowe mieszkanie od dewelopera czy lokal z drugiej ręki? W 2026 roku różnice w cenie, dostępności i ryzyku są większe niż zwykle. Porównujemy oba rynki punkt po punkcie.
24 czerwca 2026
Od pierwszej rozmowy z doradcą do wypłaty transzy – sprawdź, jak długo trwa dziś proces kredytowy, jakie dokumenty przygotować i na jakim etapie najczęściej dochodzi do opóźnień.
12 czerwca 2026
Dobre negocjacje zaczynają się przed pierwszą prezentacją: od analizy rynku, dokumentów, stanu technicznego i motywacji stron. Zobacz, jak przygotować propozycję ceny bez presji i chaosu.
22 maja 2026
Działka budowlana to nie tylko cena za metr i ładna okolica. Przed zakupem trzeba sprawdzić plan miejscowy, warunki zabudowy, dostęp do drogi, media, ukształtowanie terenu i realne koszty przygotowania inwestycji.
18 maja 2026
Kupujesz pierwsze mieszkanie? Sprawdź pełny proces: od wyboru lokalizacji przez kredyt hipoteczny, umowę przedwstępną, aż po klucze. Uniknij najczęstszych błędów kupujących.
4 lutego 2026
